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近日，上海静安区新疆路518号base佰舍苏河项目被鼎晖投资正式收入囊中，交易预计年内收官。该项目由老旧星级酒店改造而成，2018年开业，建筑面积逾1.2万㎡，共194套49-165㎡户型，紧邻人民广场商圈，入住率长期保持93%以上，GOP超80%。此次收购完成后，项目将依据2025年7月发布的《上海市商务楼宇更新提升实施意见》完成C2/C8兼容R4调规，成为上海商办功能融合首单落地案例。调规后，70㎡以下户型占比将提至70%以上，可申请保障性租赁住房认定，享受民用水电气价格及税收减免，并打通REITs、ABS等退出通道，市场传闻Cap-rate约4.5%-5.5%。
近日，漫柏集团与宿迁数字经济中心联手打造的宿迁首店——相豫·漫柏未来人才社区正式启用，该社区是宿迁市宿豫区重点打造的高品质人才公寓，建有4栋共900套全装人才公寓。社区配套建设超1500平方米的立体共享公区，覆盖休闲娱乐、自主学习、社群活动等多场景需求，并特别设置女性专属楼层与宠物友好专区，可为青年人才提供全周期、高品质、个性化的服务，让人才扎根宿豫、融入城市、实现价值。社区聚焦“食住行”，配备中央厨房等设施，提供“拎包入住”体验。
